ANNEX・NEOの家賃保証は、定額制内装保証付きで安心です。

入居者が退去時にかかるリフォーム代のオーナー様負担分は、一律定額制です。オーナー様負担分を超えた原状回復費はANNEX・NEOが負担します。

オーナー様はリフォームにかかる、急な出費の心配がありません。

原状回復費用について

内装費用は一律定額制。超えた分のオーナー様費用負担分をANNEX・NEOが保証します。

退去時に行う内装費用は、国交省の「現状回復におけるトラブル防止のガイドライン」に則り、貸主、借主の負担割合が決まります。

通常、退去時にかかる貸主負担分の現状回復費用は10万円~20万円程度です。

(例)原状回復費用

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内装項目 金額 借主負担 オーナー様負担
ルームクリーニング 30,000円 30,000円 0円
エアコンクリーニング 10,000円 0円 10,000円
クロス張り替え(全面) 100,000円 40,000円 60,000円
メンテナンス 30,000円 0円 30,000円
諸費用 20,000円 0円 20,000円
合計 190,000円 80,000円 110,000円

※居住年数、内装仕様、劣化・損耗によって金額は異なります。

オーナー様の負担はどんなに費用がかかっても33,000円(税込)です。残りはANNEX・NEOが保証致します。

※専有面積27㎡以下に限ります。