ANNEX・NEOの家賃保証は、定額制内装保証付きで安心です。

入居者が退去時にかかるリフォーム代のオーナー様負担分は、一律定額制です。オーナー様負担分を超えた原状回復費はANNEX・NEOが負担します。

オーナー様はリフォームにかかる、急な出費の心配がありません。

原状回復費用について

内装費用は一律定額制。超えた分のオーナー様費用負担分をANNEX・NEOが保証します。

退去時に行う内装費用は、国交省の「現状回復におけるトラブル防止のガイドライン」に則り、貸主、借主の負担割合が決まります。

通常、退去時にかかる貸主負担分の現状回復費用は10万円~20万円程度です。

(例)原状回復費用

内装項目金額借主負担オーナー様負担
ルームクリーニング30,000円30,000円0円
エアコンクリーニング10,000円10,000円0円
クロス張り替え(全面)100,000円40,000円60,000円
メンテナンス30,000円0円30,000円
諸費用20,000円0円20,000円
合計190,000円80,000円110,000円

※居住年数、内装仕様、劣化・損耗によって金額は異なります。

オーナー様の負担はどんなに費用がかかっても30,000円(税別)です。残りはANNEX・NEOが保証致します。

※専有面積27㎡以下に限ります。