ANNEX・NEOの家賃保証は、定額制内装保証付きで安心です。

入居者が退去時にかかるリフォーム代のオーナー様負担分は、一律定額制です。オーナー様負担分を超えた原状回復費はANNEX・NEOが負担します。

オーナー様はリフォームにかかる、急な出費の心配がありません。

原状回復費用について

内装費用は一律定額制。超えた分のオーナー様費用負担分をANNEX・NEOが保証します。

退去時に行う内装費用は、国交省の「現状回復におけるトラブル防止のガイドライン」に則り、貸主、借主の負担割合が決まります。

通常、退去時にかかる貸主負担分の現状回復費用は10万円~20万円程度です。

(例)原状回復費用

内装項目 金額 借主負担 オーナー様負担
ルームクリーニング 30,000円 30,000円 0円
エアコンクリーニング 10,000円 10,000円 0円
クロス張り替え(全面) 100,000円 40,000円 60,000円
メンテナンス 30,000円 0円 30,000円
諸費用 20,000円 0円 20,000円
合計 190,000円 80,000円 110,000円

※居住年数、内装仕様、劣化・損耗によって金額は異なります。

オーナー様の負担はどんなに費用がかかっても30,000円(税別)です。残りはANNEX・NEOが保証致します。

※専有面積27㎡以下に限ります。