家賃保証プラン

家賃保証プラン

家賃保証プランでは、空室や原状回復、設備の修繕による出費などのリスクに対応しています。
オーナー様のお部屋をANNEX・NEOが借り上げることで、空室の心配がありません。
賃貸管理業務については当社がオーナー様に代わりすべて行います。
さらに退去時に行う原状回復工事費用や、設備の故障に対する修理・交換費用をANNEX・NEOが負担します。

長期間の家賃保証システムです。ローンの支払いが終わるまで、家賃保証契約が続けられます。
さらに退去時に行う原状回復工事費用や、設備の故障を保証でサポートしています。
※家賃保証は定期的な見直しがあります。見直しにより家賃が減額する場合もあります。

退去時に行う、原状回復費用は国交省の定めたガイドラインに則り、貸主・借主の負担割合が決まります。
ANNEX・NEOの内装保証は、保証料の追加なしで定額制となっています。
入居者の退去時、オーナー様は定額費用のみお支払いいだだきます。
定額費用を超えた分については、ANNEX・NEOが負担いたします。
そのため、オーナー様は、多額な出費もなく安心できます。

お部屋の設備は、いつ故障するか予想することができません。
中古マンションの場合は特に、突然設備が壊れて急な出費が発生することがあります。
ANNEX・NEOでは、オーナー様に安心してマンション経営に取り組んでいただけるサポートプランがあります。
「夏場にエアコンが壊れた」、「冬場に給湯器が壊れた」、そんな時でもしっかりとサポートします。
※マンション経営開始から一定期間は、修理・交換費用は弊社が負担します。

最長35年

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