空室リスク・経費支出リスクを徹底解消

家賃保証プランでは、空室や原状回復、設備の修繕による出費などのリスクに対応しています。

オーナー様のお部屋をANNEX・NEOが借り上げることで、空室の心配がありません。

賃貸管理業務については当社がオーナー様に代わりすべて行います。

さらに退去時に行う原状回復工事費用や、設備の故障に対する修理・交換費用をANNEX・NEOが負担します。

毎月定額の家賃を保証

長期間の家賃保証システムです。ローンの支払いが終わるまで、家賃保証契約が続けられます。

さらに退去時に行う原状回復工事費用や、設備の故障を保証でサポートしています。

長期内装保証

退去時に行う、原状回復費用は国交省の定めたガイドラインに則り、貸主・借主の負担割合が決まります。

ANNEX・NEOがサポートしている内装保証は、保証料の追加なしで原状回復費用の一部を負担します。入居者の退去時、オーナー様は定額費用のみお支払いいだだきます。

そのため、オーナー様は、多額な出費もなく安心できます。

長期設備保証

お部屋の設備は、いつ故障するか予想することができません。

中古マンションの場合は特に、突然設備が壊れて急な出費が発生することがあります。

ANNEX・NEOでは、オーナー様に安心してマンション経営に取り組んでいただけるサポートプランがあります。

「夏場にエアコンが壊れた」、「冬場に給湯器が壊れた」、そんな時でもANNEX・NEOが全額負担いたします。

最長45年
家賃保証
内装保証
設備保証