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資産運用シミュレーション

4つの視点から資産運用シミュレーションを作成

資産運用の期間中では、支出や金利の変動をはじめ、空室や、賃料下落などの運用リスクが予想されます。

あらかじめ想定されるリスクは、テクノロジーの力で効率よくシミュレーションに反映されます。

さまざな要素を踏まえてシミュレーションを作成することで、より堅実で正確な運用プランをご提案することができます。

また、4つの視点からシミュレーションを作成することにより、資産運用が一目で分かるようになります。

• 収支…所有してからの収入・支出の累計や長期キャッシュフローをグラフで可視化
• 内訳…現時点での資産の内訳(元本・利息等)をグラフで可視化
• 繰上返済…繰り上げ返済による利息軽減額や期間短縮効果を計算
• 保険効果…融資を受ける際に加入する保険の効果を経過年毎に計算

人生設計シミュレーション

お客様ひとりひとりに合わせたライフプランシートが作成できます。

お客様からヒアリングした年収、家族構成、生活費、イベント情報などをもとに、高度テクノロジーシミュレーターによりライフプランシートを作成することができます。

将来もらえる年金額や必要な老後資金などを把握して、運用の目標やゴールを明確にすることができます。

さらに、テクノロジーシミュレーションを活用することによって、不動産のある人生、ない人生を比較することが可能となります。

確定申告

不動産所有後の確定申告のイメージをご覧いただけます。

実際の確定申告に近いイメージ様式で、取り組まれた場合のシミュレーションが作成できます。

確定申告シミュレーションの結果を資産運用シミュレーションへ反映することができます。

不動産を所有したことで発生する税金の還付、納税を含めた損益通算後の結果をシミュレーションすることも可能です。