新型コロナウイルスの感染拡大に鑑み、弊社で開催予定のセミナーを時間短縮した少人数制の勉強会とさせていただきます。
勉強会参加特典
勉強会終了後、マスク10枚プレゼント※勉強会終了後にアンケート記入済みの方に限定。
資産運用シミュレーション
4つの視点から資産運用シミュレーションを作成
資産運用の期間中では、支出や金利の変動をはじめ、空室や、賃料下落などの運用リスクが予想されます。
あらかじめ想定されるリスクは、テクノロジーの力で効率よくシミュレーションに反映されます。
さまざな要素を踏まえてシミュレーションを作成することで、より堅実で正確な運用プランをご提案することができます。
また、4つの視点からシミュレーションを作成することにより、資産運用が一目で分かるようになります。
- 収支…所有してからの収入・支出の累計や長期キャッシュフローをグラフで可視化
- 内訳…現時点での資産の内訳(元本・利息等)をグラフで可視化
- 繰上返済…繰り上げ返済による利息軽減額や期間短縮効果を計算
- 保険効果…融資を受ける際に加入する保険の効果を経過年毎に計算
人生設計シミュレーション
お客様ひとりひとりに合わせたライフプランシートが作成できます。
お客様からヒアリングした年収、家族構成、生活費、イベント情報などをもとに、高度テクノロジーシミュレーターによりライフプランシートを作成することができます。
将来もらえる年金額や必要な老後資金などを把握して、運用の目標やゴールを明確にすることができます。
さらに、テクノロジーシミュレーションを活用することによって、不動産のある人生、ない人生を比較することが可能となります。
確定申告
不動産所有後の確定申告のイメージをご覧いただけます。
実際の確定申告に近いイメージ様式で、取り組まれた場合のシミュレーションが作成できます。
確定申告シミュレーションの結果を資産運用シミュレーションへ反映することができます。
不動産を所有したことで発生する税金の還付、納税を含めた損益通算後の結果をシミュレーションすることも可能です。
開催情報
ほぼ毎日開催※水曜日は定休日につき開催いたしません。
- 11：00～12：30（開場10：45）……5名
- 13：00～14：30（開場12：45）……5名
- 15：00～16：30（開場14：45）……5名
- 17：00～18：30（開場16：45）……5名
どんな内容の勉強会？
マンション経営勉強会では、5つのポイントについてお話しします。
- マンション経営をおススメする理由と背景
- マンション経営のメリット
- マンション経営のリスクと対処法
- 重要な2つの管理について
- 失敗しないマンション経営の物件選び
勉強会の特長
初心者向けの勉強会
勉強会にご参加いただいたお客様から「とても分りやすい」とのご感想を沢山いただいております。初めての方にも安心して、マンション経営に取り組んでいただきたいので、勉強会ではマンション経営の仕組みについて、分りやすく解説しています。
入居者視点も踏まえた内容
利回りや物件価格など、マンション経営で気になることはいくつもあります。しかしそれはあくまでも「投資家目線」です。空室ゼロのマンション経営には「入居者目線」で物件を選ぶことも大切です。勉強会では賃貸管理会社の視点から「借りたいお部屋」ついてお話しします。
実例で物件の選び方紹介
マンション経営に最適な東京17区の中古ワンルーム。一見、魅力的でもプロは絶対に選ばない物件もあります。選ぶべき物件の特徴、選んではいけない物件の見抜き方を、不動産経営のプロならではの視点でご説明します。
開催場所
ANNEX・NEOセミナールーム
東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル5F
JR「新宿」駅徒歩5分
東京メトロ・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩1分
参加費用
参加費用：無料（要予約）
ご参加の際のお願い
新型コロナウィルスなどの感染症拡大防止のため、以下についてご協力をお願いします。
- 咳や発熱などの症状がある方は、参加をお控えいただくようにお願いいたします。
- マスクの着用をお願いします。
- 会場備え付けのアルコール消毒液による手指の消毒をお願いします。
- 手洗い、咳エチケットの励行にご協力お願いします。
- ご予約前日に出欠席の確認のご連絡をいたします。